Val D’Europe accelera il suo sviluppo

A trent’anni dall’apertura di Disneyland Paris, la principale destinazione turistica europea, Val d’Europe continua con successo la sua cooperazione senza precedenti che riunisce privati ​​e autorità pubbliche. Presenti al grande incontro degli investimenti immobiliari europei, Expo Real, Val d’Europe Agglomeration and Real Estate Development di Euro Disney difendono la loro visione unica di sviluppo territoriale a sviluppatori e investitori riuniti a Monaco per l’occasione. A conferma della vocazione transfrontaliera di Val d’Europe Field of Opportunities, svelano un nuovo progetto, West Park. Questo investimento, guidato da BDM, riguarda la realizzazione di un parco terziario di nuova generazione, dedicato all’accoglienza delle imprese internazionali.

Un ambizioso progetto internazionale per accelerare l’espansione della Val d’Europe

BDM, Val d’Europe Agglomeration and Real Estate Development by Euro Disney annunciano oggi a Expo Real il lancio di un progetto che arricchirà l’offerta di location nel territorio della Val d’Europe: West Park. West Park, un’operazione mista e su larga scala, ospiterà circa 17.000 m2 di uffici, locali commerciali e showroom. West Park sarà una componente dell’International Business Park. Come un villaggio preservato in una vegetazione lussureggiante, il complesso sarà composto da sette edifici a misura d’uomo. Si distingue dalle offerte tradizionali offrendo ai suoi utenti non solo servizi premium ma anche destinazioni per migliorare l’esperienza di lavoro: terrazze per lavorare all’aperto, servizi di portineria, percorsi sanitari, aree pic-nic e vasta food court. L’idea è quella di creare un centro della vita che rompa con gli standard tradizionali degli spazi professionali.

“In un mondo in cui il rapporto con il luogo di lavoro è cambiato in modo significativo, abbiamo ideato un’offerta in linea con le nuove aspirazioni dei player che operano su scala internazionale, sia in termini di servizi che di impegno per lo sviluppo sostenibile. Convinti della rilevanza del nostro progetto, abbiamo deciso di lanciare l’operazione in bianco.
La sua posizione, l’identità e l’alta qualità spiegano la nostra fiducia nelle prospettive di commercializzazione del nostro investimento”, spiega il direttore generale di BDM, Alexandra Desrosiers-François.

Costruito con materiali nobili e favorendo l’ottimizzazione delle risorse naturali, il sito sarà dotato di colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Dal punto di vista ambientale punta ad ottenere la certificazione internazionale BREEAM.

Volendo coniugare in armonia lavoro e benessere, West Park illustra gli orientamenti di sviluppo difesi da Val d’Europe a favore di un’altra visione di sviluppo territoriale, un approccio a cui le multinazionali sono sempre più sensibili.
La consegna di BDM West Park è prevista per la primavera del 2025.

“La collaborazione tra Real Estate Development di Euro Disney e la nostra struttura intercomunale creata nelle dinamiche della Greater Paris Metropolis ha dato i suoi frutti con il sostegno dello Stato. Orgogliosi dei progressi compiuti, stiamo accelerando il nostro ritmo ed entrando in una nuova fase. La nostra strategia si basa su tre assi: rafforzare la visibilità della Val d’Europe anche oltre la Francia, stimolare una dinamica collettiva con un profilo internazionale di target e posizionarci come indirizzo di riferimento europeo. afferma Philippe Descrouet, Presidente di Val d’Europe Agglomeration.

Questo nuovo sviluppo si inserisce in una logica di crescente internazionalizzazione delle strutture commerciali in questo territorio, che capitalizza la sua leadership di hub TGV leader in Francia, a 10 minuti dal principale aeroporto dell’Europa continentale, Paris-Charles de Gaulle. La vicinanza delle principali città e distretti finanziari europei è, infatti, una vera risorsa per la Val d’Europe. Leader mondiali come Henkel o Sumitomo hanno visto questo potenziale.

Un altro esempio: Deloitte, il colosso dell’audit, ha annunciato l’imminente apertura in Val d’Europe del suo nuovo campus europeo: la Deloitte University. Ogni anno, quasi 22.000 dipendenti della zona EMEA verranno formati in questo nuovo spazio ecologicamente efficiente. Come mai ? Val d’Europe è stata selezionata in particolare per la sua posizione e le sue infrastrutture. Da un punto di vista ambientale, un collegamento con tutta l’Europa associato a una posizione centrale in Francia limita gli spostamenti, indipendentemente dal luogo di arrivo nella regione e rende la Val d’Europe una destinazione low carbon.

“Dopo 35 anni di sviluppo dinamico e armonioso al fianco dei nostri partner pubblici e funzionari locali eletti, Val d’Europe è diventata innegabilmente il principale centro economico della regione orientale di Parigi, con tutte le risorse per attrarre aziende internazionali. spiega Boris Solbach, Vicepresidente Business Strategy & Finance e CFO di Disneyland Paris.

Un’offerta sostenibile in un territorio ricco di ambizioni

Un progetto di interesse generale ormai a metà del suo potenziale territoriale non sfruttato, Val d’Europe offre una moderna alternativa per coltivare molteplici progetti. La dimensione ambientale occupa un posto di rilievo nel suo sviluppo. L’urbanistica dispone anche di reti di produzione di energia rinnovabile, come biomasse, geotermia e una delle più grandi centrali fotovoltaiche in serra d’Europa. Attualmente in costruzione nel parcheggio visitatori di Disneyland Paris, contribuirà entro la fine della sua costruzione nel 2023 a ridurre le emissioni di CO2 di 890 tonnellate all’anno nel territorio.

Più di 600.000 m² sviluppati dal 2004 in questo territorio dimostrano la straordinaria dinamica dello sviluppo terziario in atto e reinventano l’esperienza faccia a faccia nelle aziende. Grazie a un servizio multimodale, Val d’Europe offre già molteplici forme di stabilimento per le aziende nel cuore della città o in parchi commerciali paesaggistici. Sebbene il telelavoro sia ormai radicato nell’organizzazione del lavoro, le aziende possono reinventare l’organizzazione fisica delle loro attività attorno al concetto di qualità della vita sul lavoro grazie a un ambiente eccezionale che dà un posto d’onore agli spazi verdi.

Uno sguardo ad uno sviluppo territoriale unico

Lo sviluppo della Val d’Europe fa parte dell’accordo siglato tra lo Stato e The Walt Disney Company finalizzato allo sviluppo combinato, armonioso e sostenibile tra la principale destinazione turistica europea (Disneyland Paris) e una vera città, la Val d’Europa, consentendo al riequilibrio dello sviluppo della regione Île-de-France. Questa partnership unica firmata nel 1987 si sviluppa su una superficie territoriale di oltre 2.100 ha e consentirà a metà di questo accordo di creare un prospero agglomerato e di valorizzare il sito per renderlo un centro di vita, di lavoro e accessibile, attività ricreative dinamiche, piacevoli e sostenibili.

Written by Il Mio Viaggio a Disneyland